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越秀拉来了金茂 让1+1＞2

咱们皆知说念，金茂行动豪宅建立的品牌建立商，是17年打造武侯新城豪宅第三极的参与者，其打造的武侯金茂府一度奠定成皆豪宅的品性走向，其下千里会所及极具标志的大门获取了老钱们的爱重，天然于今还有部分房源在售，但这似乎一丝不影响金茂对武侯的一往情深，这不彊强联手，带给武侯购房者增多了又一品性优选项——越秀金茂天鹭满园

亦然这个板块等候多久的新盘，从拿地初就备受区域改善客群的关切。

城市区位配套与交通

行动老城区拆迁置换的地块，其主城价值了然于目，其位于2.5环的传统居住区，周边中环路和武侯正途双楠段，现存7号线武侯正途周边地块，明天出行也较为浅易

现存交易与西宾、医疗资源相对完善，比如周边鹭岛海外交易，伊藤等能够重生泛泛破费，天然这亦然老城区潜在上风，所见即所得。

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天然咱们也不可否定，现存地块周边多为原有老少区，城市界面较为凌乱，有待进一步改善，肯定跟着城市更新节拍的加速，这些皆是本事问题，关于地缘客群而言，这些大要率是可领受的。

越秀金茂天鹭满园花样占地34亩，容积率2.4，分为两个地块，地块时局规整，选定南北向布局为主，南侧地块中间打法东西向楼王居品，面积段以143和190两个面积段居品，因为小地块比较测验建立商的身手，从总图上不错看出既保证景不雅价值，楼间距和视线的最大化，又能够兼顾居品面宽的舒章程，属于高度定制化居品，加勒比女海盗百度影音所有这个词不错看到其户型模式

南北地块均成立标志的进口大门，格调偏当代娴雅，妥当当下主流审好意思，景不雅呈现亦然可圈可点，细节度满满，其中南地块亦然成立了下千里会所，明天职业两个地块业主

立面上亦然利用当卑鄙行的微曲立面手法，材料上亦然作念到了金属线条+极少真石漆，玻璃雕栏+下挂玻璃亦然惯例操作，呈现遵循和当下主流作念法比较接近，后面主要以真石漆为主，遵循亦然看的曩昔。

定制化居品 有优点也有缺憾

主力居品143㎡，作念到了4房2卫的成立，孤立入户光厅谋略，7m面宽方厅谋略，能够容纳三代居的泛泛公区行动，与当下主流143亦然比较接近。厨房北侧也带了孤立生存阳台，天然新规下为了保证更多的扶持，南侧取消了景不雅阳台改为落地玻璃窗，省去了后期改良阳台的资本，保合手立面的全体一致性，这个是值得去确定的。

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190㎡通常选定光厅入户，有宽厅和边挺2两种模式，其中宽厅给到了7m，亦然作念到了4房3卫的，入户位置带对景玄关，全体尺寸亦然重生舒章程条件，主卧成立是中规中矩，受限于总图面宽，190户型并莫得太大发扬空间，其模式与143实质并于各异，亮点稍稍欠缺，与市面主流大宽厅作念法有较大各异

其实这款户型，与17年东原印长江的居品模式更为接近，（通常是最初小地块定制化居品），关于当下新规后在纯改善面积段，比较17年左右是对偷送收尾尽头严格的前提下，这个190户型是穷乏一定的阛阓竞争力的。

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